租约未到期房客不交房租怎么办

（一）查看租赁合同约定，按照合同规定追究房客违约责任，比如要求其承担违约金。
（二）书面催告房客在合理期限内支付房租，保留好催告证据。
（三）若房客经催告后在合理期限仍未支付，房东有权解除租赁合同。
（四）若租赁合同解除，要求房客搬离租赁房屋，若房客拒绝，可向人民法院提起诉讼，要求房客腾房并支付拖欠租金及逾期腾房占有使用费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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法律分析：
（1）当租约未到期房客不交房租时，房东可依据租赁合同约定行事。合同中通常会对房客违约情况作出规定，房东可据此追究房客违约责任，要求其承担违约金，这是维护自身权益的合法途径。
（2）房东需书面催告房客在合理期限内支付房租，并保留好催告证据。书面催告不仅能给予房客正式提醒，所保留的证据在后续可能的纠纷处理中也至关重要。
（3）若房客经催告后在合理期限仍未支付房租，房东有权解除租赁合同。这是法律赋予房东的权利，旨在保障房东的合法权益。
（4）租赁合同解除后，房东可要求房客搬离租赁房屋。若房客拒绝，房东可向人民法院提起诉讼，要求房客腾房，并支付拖欠租金及逾期腾房占有使用费。

提醒：
房东处理此类问题时要严格按合同和法律程序进行，保留好相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
租约未到期房客不交房租，房东可依合同追究其违约责任，书面催告支付房租，若仍未支付可解除合同，房客拒绝搬离可起诉解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，房客与房东签订的租赁合同具有法律效力。当房客未按约定支付房租时，房东查看合同约定追究其违约责任有法律依据，要求承担违约金是保障自身权益的方式。书面催告房客支付房租并保留证据，是在合理行使权利，给予房客履行义务的机会。若房客经催告后仍不支付，房东解除租赁合同符合法定解除条件。租赁合同解除后，房客应搬离房屋，若拒绝，房东通过诉讼要求腾房并支付拖欠租金及逾期腾房占有使用费也是合理合法的。如果在租房过程中遇到类似复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。
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1.租约未到期房客不交房租，房东可依相关规定和合同约定处理，以维护自身合法权益。
2.解决措施和建议如下：
-先查看租赁合同约定，按合同规定追究房客违约责任，像要求其承担违约金。
-书面催告房客在合理期限内支付房租，并保留好催告证据。
-若房客经催告后在合理期限仍未支付，房东有权解除租赁合同。
-租赁合同解除后，要求房客搬离租赁房屋，若房客拒绝，可向人民法院提起诉讼，要求房客腾房，同时支付拖欠租金及逾期腾房占有使用费。
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1.查看租约，按约定追究房客责任，如让其付违约金。
2.书面催告房客在合理时间内交租，保留催告证据。
3.若房客经催告仍未支付，房东可解除租约。
4.租约解除后，可要求房客搬离，若拒绝，可起诉，要求腾房、付拖欠租金及逾期占有使用费。