已经抵押的房屋买卖有效吗

法律分析：
（1）依据法律，抵押期间抵押人可转让抵押财产，若有其他约定则从约定，且抵押财产转让不影响抵押权。这表明已抵押房屋具备可交易性。
（2）抵押人转让已抵押房屋时，有及时通知抵押权人的义务。这是保障抵押权人权益的重要程序。
（3）若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款在满足债权后，多余部分归抵押人，不足部分由债务人承担。
（4）只要符合上述转让条件，已抵押房屋的买卖合同就具有法律效力。

提醒：
买卖已抵押房屋时，买卖双方要确保转让流程合法合规，抵押人需及时通知抵押权人。不同案情可能有不同法律问题，建议咨询以进一步分析。
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1.已抵押房屋买卖通常有效。依据民法典，抵押期间抵押人可转让抵押财产，除非当事人另有约定，且抵押财产转让不影响抵押权。这表明抵押人有权出售已抵押房屋。
2.抵押人转让时要及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其权益，可要求抵押人用转让所得价款提前清偿债务或提存。价款超出债权的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
3.只要满足法律规定的转让条件，已抵押房屋买卖合同具有法律效力。
解决措施和建议：抵押人转让房屋应严格按法律要求及时通知抵押权人；抵押权人要关注转让情况，若可能受损及时采取措施；购房者在交易前应了解房屋抵押状况，保障自身权益。
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结论：
已经抵押的房屋买卖一般有效，符合法律规定转让条件的已抵押房屋买卖合同具备法律效力。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定则按约定执行，且抵押财产转让后抵押权不受影响。这表明抵押人有权出售已抵押房屋，但转让时需及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求抵押人用转让所得价款提前清偿债务或提存，转让价款超出债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。在日常生活中，涉及已抵押房屋买卖情况较为复杂，若你遇到此类问题，想进一步了解相关法律细节，可向专业法律人士咨询。
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（一）若你是抵押人，打算转让已抵押房屋，要及时通知抵押权人，避免因未通知产生法律风险。
（二）若你是抵押权人，若能证明抵押财产转让可能损害自身抵押权，可请求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。
（三）若你是购房者，在购买已抵押房屋时，要了解房屋抵押情况，确认转让是否符合法律规定，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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1.已抵押房屋买卖通常有效。按规定，抵押期间抵押人能转让抵押财产，有约定则按约定，转让不影响抵押权。
2.抵押人可出售已抵押房屋，但转让时要及时通知抵押权人。
3.若抵押权人证明转让可能损害其权益，可要求抵押人用转让款提前偿债或提存。转让款超债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。符合条件，买卖合同即有效。