二套房的定义是什么,上海二套房首付比例是多少

二套房指已有一套房再购房，上海二套房首付通常50%起。
依据上海购房政策《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，二套房首付比例有明确规定，购买普通自住房不低于50%，非普通自住房不低于70%。不及时按规定首付，可能影响购房资格及贷款申请。
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上海二套房首付50%或70%。
具体操作：1. 确认房屋类型（普通或非普通自住房）；2. 若为普通自住房，准备不低于50%的首付款；3. 若为非普通自住房，准备不低于70%的首付款；4. 提交购房资格审核及贷款申请，确保符合上海购房政策及银行贷款要求。
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上海二套房首付比例通常为50%或70%，具体视房屋类型而定。
选择处理方式时，需根据购房者的房屋类型（普通或非普通自住房）及自身财务状况来决定首付比例，确保符合政策要求并保障个人财务安全。
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