你好律师，倘若我现在在安宁市，想知道承包住宅区的停车场需要办什么手续。

承包住宅区停车场需办理土地使用权、规划许可等手续。

分析：从法律角度来看，承包住宅区停车场首先需确保拥有该土地的使用权，或与土地使用权人达成合法使用协议。其次，需获得城市规划部门的规划许可，确保停车场建设符合城市规划要求。此外，还需考虑消防安全、环保等相关部门的审批。

提醒：若未经许可擅自承包并运营停车场，可能面临行政处罚或法律纠纷。一旦收到相关部门的整改通知或处罚决定，表明问题已较为严重，应及时寻求专业法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：
1. **与土地使用权人协商**：明确双方权利义务，签订承包协议，确保协议内容合法、有效。
2. **申请规划许可**：准备相关材料，如土地使用证明、设计方案等，向城市规划部门提交申请，并跟进审批进度。
3. **办理相关审批**：根据当地法律法规，向消防安全、环保等部门提交申请，确保停车场建设符合相关要求。
4. **注册经营实体**：根据运营需求，选择注册为有限责任公司、个体工商户等经营实体，并办理相关税务登记、社保缴纳等手续。
5. **运营与管理**：在获得所有必要许可后，开始停车场运营，同时遵守相关法律法规，确保运营合法、规范。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：
从法律角度，承包住宅区停车场的常见处理方式包括：1. 与土地使用权人协商并签订承包协议；2. 向城市规划部门申请规划许可；3. 办理消防安全、环保等相关审批手续；4. 注册成立相关经营实体，如停车场管理公司。

选择建议：根据具体情况，如承包面积、投资规模、运营需求等，选择合适的处理方式。若涉及复杂法律关系和较大投资，建议聘请专业律师协助办理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。