租赁的房屋承租人是否可以再转租

1.经出租人同意，承租人可转租房屋。转租后原租赁合同继续有效，若第三人损坏租赁物，承租人要赔偿。未经同意转租，出租人可解约。
2.为免纠纷，签租赁合同时应明确能否转租。合同未约定的，转租前需书面征得出租人同意，擅自转租，出租人可解约并追究违约责任。
3.转租期限超承租人剩余租期，超期部分对出租人无约束力，另有约定除外。
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结论：
承租人经出租人同意可转租房屋，第三人造成损失承租人担责；未经同意转租，出租人可解除合同。签合同时应明确转租事宜，擅自转租需担责，转租超剩余租期部分可能无约束力。
法律解析：
根据相关法律规定，经出租人同意的转租，承租人与出租人合同继续有效，若第三人致租赁物受损，承租人有赔偿义务。若未经同意转租，出租人有解除合同的权利。为避免纠纷，在租赁合同中明确是否允许转租很重要。若合同未约定，承租人转租需先获出租人书面同意，擅自转租要承担解除合同及违约责任。同时，转租期限超承租人剩余租赁期限时，超过部分若无特别约定，对出租人无法律约束力。若遇到房屋转租方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.承租人经出租人同意可转租房屋，承租人与出租人租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失承租人需赔偿；未经同意转租，出租人可解除合同。
2.为避免纠纷，签订租赁合同时应明确是否允许转租。合同未约定的，转租需先获出租人书面同意，擅自转租出租人可解除合同并要求承租人担责。
3.转租期限超承租人剩余租赁期限，超部分约定对出租人无法律约束力，除非另有约定。

建议承租人严格按规定和合同约定行事，涉及转租要及时与出租人沟通获书面同意；出租人在合同中明确转租条款，及时关注租赁物使用情况，维护自身权益。
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法律分析：
（1）经出租人同意，承租人可转租房屋，承租人与出租人租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失，承租人担责。
（2）未经出租人同意转租，出租人可解除合同。
（3）签订租赁合同时，应明确是否允许转租，若未约定，转租需先获出租人书面同意，擅自转租，出租人可解约并要求承租人担责。
（4）转租期限超承租人剩余租赁期限，超部分对出租人无法律约束力，除非另有约定。

提醒：签订租赁合同时务必明确转租条款，转租前先取得出租人的书面同意，避免擅自转租带来的违约风险。若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）签订租赁合同时，明确约定是否允许转租，以避免后续纠纷。

（二）合同未约定转租事宜时，承租人若要转租，需先获得出租人的书面同意。

（三）承租人切勿擅自转租，否则出租人有权解除合同并要求其承担违约责任。

（四）转租期限不要超过承租人剩余租赁期限，除非出租人与承租人另有约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。