被执行人一套房子怎么处理

法律分析：
（1）被执行人名下唯一住房并非不能执行，若超出其及所扶养家属生活必需范围，法院可执行。这打破了以往认为唯一住房绝对不能执行的观念，体现了法律的灵活性和公正性。
（2）申请执行人有两种方式协助法院执行唯一住房。一是按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋；二是同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金。
（3）执行唯一住房要遵循法定程序，先裁定，再进行查封、评估、拍卖等操作，确保执行的合法性和规范性。
（4）执行中要保障被执行人及其家属基本居住权，但不能让居住权成为阻碍生效裁判执行的借口，维护了司法裁判的权威性。

提醒：
申请执行人和被执行人都应了解相关法律规定。申请执行人要按要求协助执行；被执行人需配合，若认为执行不当可依法提出异议。情况复杂时建议咨询专业法律意见。
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（一）申请执行人可按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，促使法院对唯一住房执行。
（二）申请执行人也可同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，推动法院对唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。
（三）法院执行时要遵循法定程序，先作出裁定，之后再开展查封、评估、拍卖等工作。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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1.法院对被执行人名下唯一住房并非不能执行，若超出生活必需范围，可执行。
2.申请执行人按廉租住房保障面积标准提供居住房，或同意从房屋变价款中扣五至八年租金，法院可对唯一住房拍卖、变卖或抵债。
3.执行要按法定程序，先裁定，再查封、评估、拍卖等。既保障居住权，也不能阻碍裁判执行。
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结论：
被执行人名下唯一住房，若超出生活必需范围，法院在特定条件下可以执行。
法律解析：
依据相关法律规定，对于被执行人名下唯一住房，并非不可执行。当该住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需范围时，若申请执行人能按当地廉租住房保障面积标准为其提供居住房屋，或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院就可以对唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。不过执行过程要遵循法定程序，先作出裁定，再开展查封、评估、拍卖等操作。在执行中既要保障被执行人及其家属基本居住权，也不能让保障居住权成为阻碍生效裁判执行的借口。如果大家在遇到关于唯一住房执行等类似法律问题时，为了确保自身权益和合法合规，建议向专业法律人士进行咨询。
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1.法院对于被执行人名下唯一住房并非不能执行，当住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需范围时可执行。这既维护了申请执行人的合法权益，也符合法律的公平正义原则，确保生效裁判能得到有效执行。
2.若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可对唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。此规定在保障被执行人及其家属基本居住权的同时，为执行工作提供了可行路径。
3.执行过程要遵循法定程序，先裁定再进行查封、评估、拍卖等。执行时需保障被执行人及其家属基本居住权，但不能以此阻碍生效裁判执行。
建议：申请执行人积极配合执行，按规定提供住房或预留租金；法院严格依法定程序执行，平衡好各方权益。