起诉开发商期间不能收房怎么办

（一）因开发商违约无法收房：继续主张开发商承担违约责任，可要求赔偿延迟交付房屋造成的损失，像租金损失等。

（二）开发商无正当理由拒绝收房：留存相关证据，如沟通记录、现场照片等；在诉讼请求里明确要求开发商交付符合合同约定的房屋，并承担延迟交付的违约责任。

（三）因诉讼程序无法收房：与法院、开发商积极沟通协调，尝试在不影响诉讼进程的情况下安排收房，保障自身房屋权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）当因开发商违约致使不能收房时，依据相关法律，购房者在起诉期间可继续要求开发商承担违约责任。开发商违约情形包括房屋质量不达标、未按时完成建设等，购房者可就延迟交付房屋造成的损失，像租金损失等提出赔偿主张。
（2）若开发商无正当理由拒绝购房者收房，购房者应重视证据留存，如沟通记录、现场照片等。在诉讼请求中明确要求开发商交付符合合同约定的房屋，并承担延迟交付的违约责任。
（3）若因诉讼程序导致无法收房，购房者可与法院、开发商积极沟通协调，争取在不影响诉讼进程的情况下安排收房，以保障自身对房屋的权益。

提醒：
起诉开发商期间处理收房问题较复杂，不同情况应对方式有别。建议及时咨询专业法律人士进一步分析。
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结论：
起诉开发商期间不能收房，需考量不同原因采取不同措施。因开发商违约可主张其担责赔偿；开发商无理由拒交房要留证据并在诉求中要求交付及担责；因诉讼程序导致则与法院和开发商协调收房。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应依约履行义务。若开发商违约致无法收房，如房屋质量不达标、未按时建成，购房者有权要求其承担违约责任，赔偿延迟交付造成的租金等损失。若开发商无正当理由拒绝收房，购房者留存沟通记录、现场照片等证据后，可在诉讼请求中要求其交付合格房屋并担责。因诉讼程序无法收房，积极与法院和开发商沟通协调，能在不影响诉讼进程下安排收房，保障自身房屋权益。若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
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1.起诉开发商期间是否收房需考量不能收房的原因并采取不同措施。若因开发商违约如房屋质量不达标、未按时建成等无法收房，可在诉讼期间继续主张其承担违约责任，要求赔偿延迟交付损失，像租金损失。
2.若开发商无正当理由拒绝购房者收房，购房者要留存沟通记录、现场照片等相关证据，在诉讼请求中明确要求开发商交付符合合同约定的房屋并承担延迟交付责任。
3.若因诉讼程序导致无法收房，应与法院、开发商积极沟通协调，争取在不影响诉讼进程的前提下安排收房，保障自身对房屋的权益。
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起诉开发商时，收房需谨慎，先考虑不能收房的缘由。
若因开发商违约，像房屋质量差、建设逾期等，诉讼期间可要求其担责，赔偿租金等损失。
若开发商无故拒交房，购房者要留好沟通记录、现场照片等证据，诉求中要求其交房并担责。
若因诉讼程序无法收房，可与法院和开发商协调，在不影响诉讼时安排收房，保障自身权益。