商品房买卖问题

在商品房买卖纠纷中，若您选择仲裁方式解决，根据《仲裁法》第二条的规定，仲裁裁决是具有法律效力的。这意味着，一旦仲裁机构作出裁决，当事人应当履行该裁决。如一方拒不履行，另一方可以依据该裁决请求人民法院执行。因此，仲裁裁决是解决商品房买卖纠纷的一种有效且具有强制执行力的方式。
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在商品房买卖纠纷中，为确保自身权益不受侵害，您应当：首先，保留好所有与交易相关的证据，如合同、收据、通信记录等；其次，在纠纷发生时，及时寻求专业法律意见，了解自身权益和可能的解决方案；最后，根据具体情况选择合适的纠纷解决途径，如和解、调解、仲裁或诉讼，并坚决维护自身合法权益。
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在商品房买卖纠纷中，除了仲裁和诉讼外，当事人还可以通过和解或调解等非诉讼途径解决。具体操作为：首先尝试与对方进行友好协商，寻求和解；若和解不成，可以向当地的调解委员会或相关行政部门申请调解。这些非诉讼途径更加灵活高效，有助于双方快速达成和解协议。
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