婚后夫妻双方共同还贷的部分如何分割

法律分析：
（1）婚后夫妻共同还贷部分及其增值一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。这种规定保障了夫妻双方在婚姻关系中对房产的共同投入和权益。
（2）当房产登记在双方名下时，房产明确属于夫妻共同财产，共同还贷部分及对应增值双方各占一半。这体现了双方在房产上的平等权益。
（3）若房产登记在一方名下，该方婚前支付首付并贷款，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。但对于共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，产权登记方要对另一方补偿，补偿数额会综合婚姻存续时长、还款贡献等因素确定，以平衡双方利益。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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婚后夫妻共同还贷部分及其增值一般为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
1.若房产登记在双方名下，此房产属于夫妻共同财产，共同还贷部分及对应增值由双方各半享有。
2.若房产登记在一方名下，且该方婚前支付首付并贷款，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额需综合考虑婚姻存续时长、还款贡献等因素。

解决措施与建议：夫妻双方在婚前可对房产出资、归属等进行明确约定，签订书面协议。婚姻期间注意保留好还贷记录等相关凭证。在面临离婚分割房产时，友好协商解决；若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径合理分割财产。
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结论：
婚后夫妻共同还贷部分及其增值一般为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，具体分割依房产登记等情况而定。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产。婚后夫妻共同还贷部分及其增值符合这一范畴。若房产登记在双方名下，整个房产属于夫妻共同财产，共同还贷部分及对应增值自然双方各占一半。若房产登记在一方名下，该方婚前付首付并贷款，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但对于共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记方需对另一方补偿，补偿数额综合婚姻存续时长、还款贡献等因素确定。

如果大家在婚姻房产分割方面有更多疑问，或者遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询获取更准确全面的法律建议。
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（一）若房产登记在双方名下，离婚时共同还贷部分及其增值按夫妻共同财产处理，双方各得一半。可将房产价值进行评估，算出共同还贷及增值部分的金额，平均分配给双方。
（二）若房产登记在一方名下，该方婚前付首付并贷款，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但需对另一方就共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。补偿数额需综合婚姻存续时长、还款贡献等因素确定。可以先算出婚后共同还贷的总额以及该部分对应的增值金额，再根据上述因素确定补偿比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后夫妻共同还贷及增值部分，通常属共同财产，离婚时一般平分。

2.若房产登记双方名下，共同还贷及对应增值各占一半。

3.若登记在一方名下，该方婚前付首付贷款，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，未还贷款是其个人债务。登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分，补偿额综合婚姻时长、还款贡献等定。