离婚后未分割的房产怎么办

离婚后未分割房产，双方可先协商处理，达成一致则签订书面协议按方案分割。若协商不成，可起诉至法院，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如属夫妻共同财产通常平均分割，一方有过错会调整比例；若为一方个人财产，需提供证据，一般不参与分割。

解决措施和建议如下：
1.双方应冷静理性协商，以平和心态沟通房产分割事宜，避免情绪化冲突。
2.起诉时要准备充分证据，证明房产产权归属、购买情况等，以保障自身权益。
3.若选择法院判决，要尊重判决结果，按规定履行相应义务。
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法律分析：
（1）离婚后未分割房产，双方可先自行协商，达成一致后签订书面协议，按协商方案处理，这种方式较为灵活且能节省时间和精力。
（2）若协商不成，可通过诉讼途径解决。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫妻共同财产性质的房产，通常平均分割，但一方有过错等情况时，分割比例会调整。
（3）若房产为一方个人财产，通常不参与分割，但需提供证据证明归属。分割方式多样，如一方获所有权并补偿另一方，或拍卖房屋后分割价款。

提醒：
自行协商时要签订书面协议，避免后续纠纷。诉讼时要及时收集能证明房产性质和自身权益的证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）先尝试与对方友好协商，达成一致后签订书面协议明确房产分割方案。

（二）协商不成，向法院提起诉讼，在诉讼中提供相关证据证明房产情况。若房产是共同财产，一般会平均分割；若一方有过错，法院会调整分割比例。

（三）若主张房产为个人财产，需提供证据证明房产归属，这样该房产通常不参与分割。

（四）可根据实际情况选择分割方式，如一方得房给予另一方补偿，或拍卖房屋分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚后未分割房产，双方先协商，达成一致就按方案处理，签订书面协议。

2.协商不成，可向法院起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。若属共同财产，通常平均分割；若一方有过错，会调整比例。

3.若为一方个人财产，一般不分割，但要提供证据。分割方式有一方得房补偿另一方、拍卖房屋分价款等。
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结论：
离婚后未分割的房产，可先协商分割，达成一致则按协商方案处理；协商不成可向法院起诉，法院会按相关原则判决，房产性质不同分割方式有别。
法律解析：
离婚后对于未分割的房产，法律提供了明确的处理途径。若双方能协商一致，签订书面协议按协商方案处理，这体现了当事人意思自治。若协商无果向法院起诉，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫妻共同财产性质的房产通常平均分割，一方有过错等情况时分割比例会调整；若是一方个人财产，一般不参与分割，但需提供证据证明归属。分割方式多样，如一方得房给予另一方补偿，或拍卖房屋分割价款。在处理离婚房产分割问题时，情况复杂多变，若遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。